注文住宅のスケジュール～土地探しからスタート～

マイホームの設計の段階から家づくりを始めるのが注文住宅の特徴です。手間はかかりますが、理想に近い家を手に入れられるところが魅力です。土地探しから施工業者の選定、工事にいたるまで、入居までには様々な大事な決断をすることや、やるべきことがあります。間違った判断をして失敗しないように、家づくりから入居までの適正な基本情報や流れを理解して計画を立てることが重要です。まず最初にすることは、自分たちの家を建てる土地探しから始まります。 土地はマンションや建売住宅のように、大規模な広告は少ないため、住みたいエリアを訪問して不動産屋を巡って情報を聞き出すことや、相談することも大事です。地元の情報が多く載せられていることが多い、新聞広告や折り込みチラシはこまめにチェックして探していきます。

注文住宅のスケジュール～施工業者の選定から入居まで～

土地が見つかったら、次に家の設計と施工をしてくれる業者を決めていきます。設計業者というと、建築士が在籍する設計事務所をイメージすることもありますが、ハウスメーカーや工務店に依頼すれば、設計と施工を別々の業者に依頼しなくてと、両方を一貫して任せることもできます。設計事務所は設計と監視の仕事になるため、家の工事は別の施工業者に発注します。設計と施工を任せる業者が決まれば、設計の打ち合わせを担当者と重ね、設計が完成したら、工事が始まります。 家の設計が出来上がったら、着工後も時折現場へ見に行くことが重要です。建築士や担当者と一緒に訪問し、工事中の様子をチェックします。設計通りにすすんでいるか、不具合はないかなど、気になるところを確認しておきます。そして、職人たちとコミニュケーションを適度に交わしておくとよいでしょう。家が完成したら、最終チェックをしてようやく引き渡しとなります。